Exclusif

Nouveauté

Maison 81 m² – 2 chambres – Double garage

Vy-lès-Lure (70200)

Réf : Ezj11

Enzo de l’agence Toit&Moi vous présente en exclusivité cette maison offrant un excellent compromis entre confort immédiat et fort potentiel d’évolution.

D’une surface habitable de 81 m², ce bien se distingue par son bon état général et son absence de travaux à prévoir. Fonctionnelle et bien agencée, elle permet une installation simple et rapide.

La pièce de vie de 32 m² constitue le cœur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle réunit cuisine, salon et séjour dans un espace ouvert et agréable à vivre au quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une seconde chambre et une pièce en enfilade offrent des possibilités variées : bureau, espace nuit supplémentaire ou dressing selon vos besoins.

Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d’agrandissement. Les combles de la maison ainsi que ceux situés au-dessus du garage sont aménageables et permettent d’envisager une extension significative de la surface habitable.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 27 m², idéale pour les moments de détente. Deux garages attenants complètent l’ensemble, accompagnés de plusieurs places de stationnement et de deux accès véhicules, apportant un réel confort d’usage. Un abri de jardin permet également le stockage.

La maison dispose d’une taxe foncière contenue de 420 €, un avantage non négligeable.

Ce bien s’adresse aussi bien à un premier achat qu’à un projet familial ou d’investissement, grâce à son potentiel d’évolution et sa configuration évolutive.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

découvrir le bien

Prix du bien 156 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 70200

Surface habitable (m²) 81 m²

surface terrain 590 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 156 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 424 €

Bilans énergétiques

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