Exclusif

ENSEMBLE IMMOBILIER – 2 MAISONS + TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Combeaufontaine (70120)

Réf : EZJ14

Enzo de l’agence Toit&Moi vous propose un ensemble immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités.

Deux habitations indépendantes, développant chacune 3 chambres, avec de beaux volumes et un cachet préservé : parquets, cheminées et boiseries.

L’ensemble s’étend sur un terrain entièrement clos et comprend également des dépendances, une cave voûtée pleine de caractère ainsi qu’un hangar métallique, apportant des surfaces complémentaires facilement exploitables.

Une partie du terrain étant constructible, ce bien permet d’envisager une division, une revente de parcelle ou un projet de construction selon vos objectifs.

Une des maisons offre également la possibilité d’aménager une partie en local commercial ou professionnel, selon vos besoins.

Un bien qui s’adapte aussi bien à un projet de vie qu’à une approche patrimoniale, avec la possibilité d’habiter une maison tout en valorisant l’autre, d’autant que la propriété bénéficie de trois accès indépendants.

Des améliorations ont déjà été réalisées avec des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants. Chauffage actuel au fuel, avec possibilité d’évolution.

Un bien qui coche toutes les cases pour ceux qui savent reconnaître une vraie opportunité.

Ne laissez pas passer ce type de bien, ils sont de plus en plus rares sur le marché.

découvrir le bien

Prix du bien 120 000 €

Pièce(s) 11

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 70120

Surface habitable (m²) 310 m²

surface terrain 2 604 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 6

Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,09 %

Taxe foncière annuelle 1 005 €

Bilans énergétiques

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