Exclusif

LUXEUIL-LES-BAINS – ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – BEAU POTENTIEL

Luxeuil-les-Bains (70300)

Réf : NMV60000169

À découvrir à Luxeuil-les-Bains, un ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet, ce bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un secteur en plein essort, recherché pour son attractivité.

Au rez-de-chaussée : environ 160 m² de locaux à rénover, comprenant deux salles ainsi qu’un espace cuisine équipée avec espace de réception. Offrant de beaux volumes, cet espace présente un réel potentiel d’aménagement et de valorisation, permettant d’envisager différents projets professionnels ou commerciaux selon vos besoins et la destination souhaitée.

À l’étage : avec son entrée indépendante, un appartement d’environ 44 m² composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain. À rénover également, il représente un véritable atout pour compléter et valoriser l’ensemble immobilier.

Le tout est implanté sur un terrain de 414 m².

Les atouts du bien :

Environ 204 m² de surfaces à exploiter
Deux espaces distincts avec accès indépendants
Terrain de 414 m²
De nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation

Un bien aux multiples perspectives, qui saura séduire les acquéreurs en quête de volumes, de potentiel et d’un projet à façonner selon leurs ambitions.

découvrir le bien

Prix du bien 51 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 70300

Surface habitable (m²) 204 m²

surface terrain 414 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 51 000 €

Bilans énergétiques

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