Prix en baisse

Appartement 4 pièces – 90 m² – Centre de Gray

Gray (70100)

Réf : EZJ4

Situé en plein cœur de Gray, cet appartement de 90,45 m² représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable que pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son image.

Proposé au prix attractif de 64 900 €, il offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, d’une cuisine avec accès direct à une cour intérieure privative, idéale pour aménager un espace extérieur type terrasse, ainsi que de trois chambres spacieuses.

Le charme de l’ancien est au rendez-vous : parquet type Versailles, cheminées d’époque, moulures murales… Des éléments de caractère qui séduiront les amateurs d’authenticité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’optimiser le bien et d’en augmenter la valeur.

-Investisseurs : anciennement loué 550 € / mois pendant 4 ans, bon potentiel locatif après rafraîchissement.
-Résidence principale : volumes généreux, extérieur privatif et emplacement central pour un cadre de vie agréable.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet patrimonial ou un premier achat avec travaux.

découvrir le bien

Prix du bien 59 900 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 70100

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 90,45 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 59 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 822 €

Bilans énergétiques

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