Propriété de caractère avec gîte indépendant
Fougerolles-Saint-Valbert (70220)
Réf :
EZJ12
Enzo de l’agence Toit&Moi vous présente en exclusivité cette propriété de caractère idéalement située à quelques minutes de Fougerolles, à 20 minutes de Luxeuil-les-Bains et à 30 minutes de Remiremont.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible tout en conservant une proximité avec les commodités essentielles.
La demeure principale, en pierre et entièrement rénovée, développe environ 114 m² habitables.
Elle propose un espace de vie lumineux et agréable, avec un séjour agrémenté d’une cheminée, apportant chaleur et convivialité.
La cuisine équipée s’intègre de manière fonctionnelle à l’ensemble et la demeure dispose également d’une salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité complémentaire. L’agencement de ce niveau permet une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.
Dans le prolongement, un grenier de 52 m², entièrement isolé, vient compléter ce niveau et offre un fort potentiel d’aménagement : création de pièces supplémentaires, espace détente ou projet personnalisé selon vos envies.
Des annexes telles qu’une buanderie, une cave, un atelier et un garage viennent compléter le bien et facilitent l’organisation au quotidien.
Une seconde habitation indépendante de 84 m², actuellement aménagée en gîte, constitue un véritable atout. Elle comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau, permettant soit de générer des revenus locatifs, soit d’accueillir famille et amis de manière totalement indépendante.
La propriété dispose également d’une grange attenante de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou d’aménagement en fonction des projets.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 5 595 m², avec une terrasse et un environnement naturel agréable, propice à la détente.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme, un espace extérieur conséquent ainsi qu’un potentiel d’évolution, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet à vocation touristique.
Cliquez sur le lien pour découvrir le bien en visite virtuelle 360° :
https://mon360.fr/toit-et-moi_01/
