Étang de loisirs – Terrain 12 500 m² – Cabane aménagée – Natura 2000
Magnivray (70300)
Réf :
JEVAU20000217
Situé dans un environnement naturel et préservé, découvrez cet étang implanté sur une belle parcelle d’environ 12 500 m², quasiment entièrement clôturée.
Idéal pour les amateurs de nature, de pêche et de tranquillité, cet ensemble offre un cadre privilégié pour profiter de moments de détente en pleine nature.
L’étang est alimenté par un affluent et dispose d’un moine permettant la gestion et la régulation du niveau d’eau.
La propriété comprend également une cabane aménagée pour profiter pleinement des lieux. Elle dispose d’un espace de couchage, d’une kitchenette ainsi que d’une terrasse offrant un agréable espace extérieur au bord de l’étang. Un WC avec installation d’assainissement par fosse septique complète l’ensemble.
Le site est situé en zone Natura 2000, secteur reconnu pour son intérêt écologique et notamment pour la préservation des habitats naturels et des oiseaux migrateurs. La pratique de la pêche devra s’effectuer dans le respect de la réglementation applicable au plan d’eau et au secteur.
Avec ses 12 500 m² de terrain, son étang, sa cabane aménagée et son environnement naturel, cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de loisirs, de pêche ou simplement pour disposer d'un lieu paisible au cœur de la nature.
Un bien atypique à découvrir pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité.
